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プロが教える登記・税金など

コラム
不動産を購入する際の諸費用について
不動産の購入には不動産の売買代金だけでなく、諸費用のことも忘れてはいけません。
購入される不動産が高額であればそれだけ諸費用も高額になってきます。
どんなものが必要か具体的に検討をしてみましょう。


金融機関への住宅ローン諸費用
事務手数料、保証料、団体信用生命保険料など。
※保証料・団体信用生命保険料は金利に含まれているものもあります。


火災保険料
※火災保険料も長期間かけますのでかなりの金額になります。


税金関係
売買契約書・金銭消費貸借契約書に貼付する印紙、不動産の名義変更する際の登録免許税、不動産取得税、固定資産税など。


不動産会社への仲介手数料
物件価格×3%+6万円が上限です。
※不動産会社が売主の場合には不要です。


司法書士への手数料
不動産の名義変更する際の登録免許税とは別に司法書士手数料が必要です。

石原一成司法書士法人 代表社員 石原一成
by opl-9 | 2009-08-09 11:32
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