１２日に発表された与党の税制改正大綱では、現行のローン減税から大幅な拡充となる内容が発表されました。いわゆる「２００年住宅」に平成２３年末までに入居した場合には、１０年間で６００万円（年間６０万円）が所得・住民税から控除されるになりました。200年住宅でなく一般住宅の場合には最大控除額は５００万円（年間５０万円）になるようです。但し、最大減税額が適用されるのは平成２１、２２年入居（２００年住宅は３年以内）に限られるようです。入居が遅いほど減税額は少なくなり平成２５年入居の場合は最大控除額が２００万円まで減るようです。更に所得税額が年間の控除額より少ない場合、住民税から年９万７５００円まで控除できるようになるようです。ローン減税の恩恵を受けるためには早めに不動産購入した方がよさそうですね。

石原一成司法書士法人　代表社員　石原一成